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전세 사기 방지 가이드: 계약 전 꼭 알아야 할 법적 지식 🌿안녕하세요. coolcool24 입니다. 한동안 뉴스에서 전세 사기로 피해를 본 세입자들의 사례가 크게 보도되면서 안타까움과 경각심을 느꼈습니다. 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 계약 자체가 무효가 되는 등 수천만 원에서 억 단위의 손해가 발생하는 경우도 있다고 하니 말입니다.이러한 피해를 막기 위해서는 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 법적 지식을 잘 알고 있어야 할 거 같습니다. 단순히 “좋은 집”을 찾는 것을 넘어, 법적으로 안전한 거래인지 여부를 판단할 수 있어야 전세 사기를 피할 수 있으니까요.📌 목차 1. 전세 사기의 대표적인 유형 2. 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 항목 3. 임대인 신분과 권리 확인하는 방법 4. 확정일자와 전입신고, 우선변제권이 중요한 이유 5. 전세보증금.. 2025. 6. 5.
부동산 집 보러 갈 때 주의사항 총정리 (실거주 & 투자 모두 필독) 🌿안녕하세요. coolcool24 입니다. 집을 사거나 전세, 월세로 이사할 때 가장 중요한 단계 중 하나가 바로 집을 직접 보러 가는 현장 방문입니다. 사진과 매물 설명만 믿고 계약했다가 낭패를 보는 일이 종종 발생하죠. 특히 최근 부동산 시장이 복잡해지면서 꼼꼼하게 체크해야 할 포인트가 더 많아졌습니다.이번 포스팅에서는 부동산 집 보러 갈 때 반드시 확인해야 할 사항들을 항목별로 정리해드립니다. 실거주자뿐만 아니라 투자자 분들도 참고하실 수 있도록 구성했으니, 매물 보러 가기 전에 꼭 체크해보세요!📌 목차1. 집 보러 가기 전 준비사항2. 외관 및 위치 체크 포인트3. 내부 구조 및 하자 확인법4. 주변 환경 및 생활 인프라5. 서류 확인 및 법적 리스크6. 추가로 확인하면 좋은 팁1. 집 보러 .. 2025. 6. 4.
🏡 부동산 매매 시 집 보여줄 때 준비할 것들: 첫인상이 성패를 가릅니다! 부동산 매매 시 미리 알아두면 좋을 것들이 있죠. 막연히 그냥 집을 내놓고 아무 준비 없이 손님을 맞이하는 것보다 조금이라도 신경을 쓰면 거래 가능성도 높아지지 않을까요? 저는 전세건 매매건 손님이 집을 보러 온다고 하면 어떻게 하면 나아 보일까 신경 쓰는 편입니다. 집을 보러 오는 예비 구매자는 처음 들어서는 순간 저희 집에 대한 첫인상을 받고, 그것이 매매 여부를 결정짓는데 큰 영향을 미칠 것입니다. 그래서 부동산 매매 시 집을 보여줄 때 반드시 준비해야 할 것들에 대해 알아보겠습니다.📌 목차집을 보기 전에 가장 먼저 해야 할 일: 대청소군더더기 없는 인테리어 연출: 불필요한 물건 정리하기가장 민감한 공간: 욕실 관리집의 분위기를 바꾸는 마법: 향기 연출하기청결한 이미지 강조: 쓰레기 미리 버리기세.. 2025. 6. 3.

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