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부동산 유튜버 말 믿어도 될까? 정보 판별법 📚 목차서론 – 유튜브를 보면 집값이 보일까?부동산 유튜버, 왜 이렇게 많아졌을까?자극적인 정보, 어디까지 믿어야 할까?믿을 수 있는 유튜버는 어떤 사람일까?정보 판별력을 높이는 실전 팁 5가지결론 – 정보는 '소비'가 아니라 '판단'의 재료입니다📌 1. 서론: 유튜브를 보면 집값이 보일까?요즘 부동산 정보, 어디서 얻으시나요? 뉴스보다 빠르고, 블로그보다 쉽게 다가오는 유튜브. 아침에 출근할 때, 점심시간 짬날 때, 자기 전 틈틈이 '지금 사야 할 아파트', '앞으로 폭등할 지역', '전세 사기 피하는 꿀팁' 같은 영상을 한 번쯤은 보셨을 겁니다. 정보가 넘쳐나는 시대, 클릭 몇 번으로 전문가의 의견을 듣고 차트를 확인할 수 있는 유튜브는 부동산 시장에서도 강력한 플랫폼이 되었습니다.하지만 이 편리.. 2025. 6. 11.
📅 전세계약 만기 시 꼭 챙겨야 할 절차와 주의사항 전세 계약 만기일이 다가오면, 단순히 집을 비우는 것 이상의 준비가 필요합니다. 특히 계약 갱신, 이사 준비, 보증금 반환, 하자 분쟁까지 다양한 상황이 발생할 수 있으니, 이번 글에서는 전세계약 종료 전 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 포인트를 정리해드립니다.✅ 1. 계약 갱신 여부는 만기 2개월 전까지전세 계약을 연장할지 여부는 만기 2개월 전까지 결정해야 합니다. 이를 어기면 계약 갱신 거절이 법적으로 어려워질 수 있습니다. 계약 연장 원할 경우: 임대인에게 서면 통보 (문자/이메일 가능) 이사 예정인 경우: ‘재계약 의사 없음’ 명확히 전달※ 주택임대차보호법 개정(2020년 7월) 이후, 세입자는 1회에 한해 자동 2년 연장이 가능✅ 2. 보증금 반환 일정은 미리 협의보증금 반환은 잔금일과 퇴.. 2025. 6. 9.
🚛 입주 당일과 이사 후 반드시 해야 할 5가지 🚛 입주 당일과 이사 후 반드시 해야 할 5가지집 계약이 끝났다고 안심하기엔 아직 이릅니다. 실제 입주 당일과 이사 직후에도 꼭 확인하고 처리해야 할 일들이 많습니다.“잔금 → 열쇠 인도 → 입주”라는 흐름 속에서, 예상치 못한 문제나 분쟁이 발생할 수 있으니, 이번 글을 통해 입주 후 생길 수 있는 불편과 리스크를 예방✅ 1. 입주 직전 ‘최종 점검’은 당일 아침에입주 당일 새벽이나 아침, 이삿짐이 들어가기 전 마지막으로 실내를 점검하세요. 문, 창문, 도어락, 방범창 작동 여부 전등, 스위치, 콘센트 이상 유무 수도, 변기, 배수구 물 흐름 체크 이전 입주자가 남긴 쓰레기, 이물질 확인※ 작은 하자도 사진을 찍고 바로 중개사 또는 전 집주인에게 연락하세요.✅ 2. 관리사무소 방문 후 ‘입주 .. 2025. 6. 8.
🏠 부동산 계약 직전 최종 점검사항 7가지: 이것만은 꼭 확인하세요! 🏠 계약 직전 최종 점검사항 7가지: 이것만은 꼭 확인하세요!부동산 계약은 단순한 서명 하나로 끝나는 일이 아닙니다. 수천만 원, 많게는 수억 원이 오가는 중요한 거래인 만큼, 사소한 실수 하나가 오랜 분쟁으로 이어질 수 있습니다.이번 포스팅에서는 부동산 집 계약 직전에 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 사항을 안내합니다. 초보자부터 경험자까지 모두에게 필요한 실전 체크리스트이니, 계약 전 꼭 점검해 보세요.✅ 1. 등기부등본, 건축물대장 등 필수 서류 확인가장 먼저 할 일은 공식 서류 확인입니다. 계약하려는 집이 법적으로 문제가 없는지 직접 확인해야 합니다. 아래 서류들을 반드시 점검하세요. 확인서류 확인 항목 확인 방법 등기부등본 .. 2025. 6. 7.
중개사무소 방문 시 유의사항과 좋은 중개사 고르는 팁 “믿을 만한 중개사를 어떻게 골라야 하나요?”부동산 거래에서 중개인은 정보의 문이자, 계약의 열쇠입니다. 하지만 일부 무자격자나 허위 매물 유도로 인해 피해를 보는 경우도 있다는 사실! 잊지 말아야겠죠.이번 포스팅에서는 중개사무소 방문 시 주의할 점과 믿을 수 있는 공인중개사 고르는 팁, 그리고 계약 전 꼭 물어봐야 할 핵심 질문들을 정리했습니다.📌 목차 1. 등록된 공인중개사인지 확인하는 법 2. 허위 매물 구분하는 실전 팁 3. 중개사에게 꼭 물어봐야 할 5가지 질문 4. 계약 전 중개보수요율 반드시 확인하기 5. 좋은 중개사를 만나는 3가지 기준1. 등록된 공인중개사인지 확인하는 법가장 먼저 확인해야 할 것은 중개사가 정식 등록된 ‘공인중개사’인지 여부입니다.🔎 확인 방법: 한국공인중.. 2025. 6. 6.
전세 사기 방지 가이드: 계약 전 꼭 알아야 할 법적 지식 🌿안녕하세요. coolcool24 입니다. 한동안 뉴스에서 전세 사기로 피해를 본 세입자들의 사례가 크게 보도되면서 안타까움과 경각심을 느꼈습니다. 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 계약 자체가 무효가 되는 등 수천만 원에서 억 단위의 손해가 발생하는 경우도 있다고 하니 말입니다.이러한 피해를 막기 위해서는 전세 계약 전에 반드시 확인해야 할 법적 지식을 잘 알고 있어야 할 거 같습니다. 단순히 “좋은 집”을 찾는 것을 넘어, 법적으로 안전한 거래인지 여부를 판단할 수 있어야 전세 사기를 피할 수 있으니까요.📌 목차 1. 전세 사기의 대표적인 유형 2. 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 항목 3. 임대인 신분과 권리 확인하는 방법 4. 확정일자와 전입신고, 우선변제권이 중요한 이유 5. 전세보증금.. 2025. 6. 5.

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